推 Saynai: 照合約走 04/11 14:35
→ circlebear: 還沒交屋就不給動支，照合約走就好 04/11 14:35
推 foxbrush: 沒過戶、沒交屋不要付任何一毛錢，前面才有人分享類似麻 04/11 14:36
→ foxbrush: 煩 04/11 14:36
推 instratos: 誰急誰輸 04/11 14:36
推 piliwu: 沒過戶你敢給錢喔 04/11 14:39
→ circlebear: 沒有過戶、交屋之前，不能給賣方動屢保的錢，原則要踩 04/11 14:41
→ circlebear: 好 04/11 14:41
→ circlebear: 如果急著要動支，就是提早搬、提早交屋，過戶完再說 04/11 14:45
→ circlebear: 代書是賣方找的嗎？ 04/11 14:45
推 ganninian: 絕對不要理他 想要錢 先過戶再說 04/11 14:45
推 flamer: 照做就是你笨 04/11 14:49
推 dati: 照合約走~ 別為了給別人方便找自己麻煩 04/11 14:50
推 tsaipiwei: 請他自己短期信貸，底線絕對不能動搖，過戶交屋才撥款 04/11 14:50
→ tsaipiwei: 要提早拿錢，請對方提早過戶交屋， 04/11 14:51
推 khhuang1: 還沒交屋怎麼貸款已撥？ 04/11 14:53
推 khhuang1: 正常流程不是交屋然後才撥款 04/11 14:55
→ henrk: 還沒過戶就撥貸?哪家銀行這麼敢??肯定已經過戶只是還沒交屋 04/11 14:57
→ samm3320: 要錢就趕快過戶唄 04/11 14:57
推 blargelp: 這種事情 要 就在簽約時說 然後折讓點錢 04/11 14:58
→ dati: 應該是過戶了啦 只是還沒交屋 04/11 14:58
→ blargelp: 一堆第二第三順位抵押權的 都這樣搞，讓利 再說 04/11 14:58
推 kramasdia: 如果先交屋給錢 然後簽短期租屋可以嗎 04/11 14:59
推 sdhpipt: 照合約走 04/11 15:01
推 bjqs0827: 交屋跟過戶不同 過戶銀行才會撥款給他 交屋可以晚 就就 04/11 15:01
→ bjqs0827: 當出租給他請他付租金而不是利息 04/11 15:01
推 x46824682x: 請問一下，若過戶了，尚未交屋，後面會不會使壞.... 04/11 15:03
→ wolf068: 我是新青安，所以短期租約可能行不通 04/11 15:03
推 hicjgogogo: 你覺得怪怪的就是對了，相信直覺 04/11 15:04
推 zxx33301: 照合約走，不要讓他的問題變成你的問題 04/11 15:10
推 kittys123: 照約，依法有據 04/11 15:11
→ jones2011: 照合約走 04/11 15:14
推 supereva: 可以結案他再回租啊 只想付利息是什麼鬼 04/11 15:21
→ supereva: 喔喔 新青安… 04/11 15:21
→ supereva: 那就照合約 04/11 15:21
→ supereva: 他可以去租外面 04/11 15:22
推 ppgg486: 1-簽約當下怎麼不說？2-現在才四月要提心吊膽到八月3-做 04/11 15:23
→ ppgg486: 人要善良但不一定要當好人，好人通常會整到自己 04/11 15:23
推 xiahc06: 最晚過戶日？是交屋？ 04/11 15:27
→ jones2011: 哪怕你自己另外貼給他一個月的月租，也要照合約走 04/11 15:27
推 VSshow: 股票要補錢啦！ 04/11 15:28
推 F1239810: 隨便就把錢給他...履約等於沒用 04/11 15:28
推 supereva: 沒交屋就不要動履保的錢 就算過戶了也一樣 搬走交屋 04/11 15:28
→ supereva: 才給動 04/11 15:28
→ xiahc06: 建議照合約走 04/11 15:28
→ jones2011: 對方完全可以另外找短租的房子，不一定要找你租 04/11 15:28
→ supereva: 有沒有聽過租霸 出租都會有問題了 何況你都還沒拿到 04/11 15:29
→ supereva: 鑰匙 04/11 15:29
→ jones2011: 但你如把錢給他，到時耍賴，你就剩一張沒屁用的債權 04/11 15:30
推 F1239810: 我覺得至少要壓本票 04/11 15:30
推 VSshow: 本票也沒用.....跳票的人多的是 04/11 15:31
→ jones2011: 地表詐欺師，錢騙走就追不回了，債權？乖乖排隊先 04/11 15:33
→ jones2011: 錢還在你手上，就不要跳出合約的保護傘 04/11 15:36
推 bbeck: 掌握主動$$$ 能夠每天安心吃好睡好才是真的 04/11 15:41
推 Anyotw: 沒過戶你怎麼貸款XD不要做夢好嗎。銀行幫你抵押別人的房子 04/11 15:44
→ Anyotw: 借錢給你。哪有這種事 04/11 15:45
→ ru04hj4: 嘎不過來那是他自己的事情 04/11 15:48
推 jpbptjp: 結案回租很常見，房子先到手，簽租約保障自己 04/11 15:52
※ 編輯: wolf068 (101.8.130.45 臺灣), 04/11/2025 15:54:46
推 FearBomb: 照合約走，除非他總價要大幅折讓。 04/11 15:52
→ AmeKo0402: 前屋主想動資，交屋前幾天房子被銀行查封，銀行系統互 04/11 16:05
→ AmeKo0402: 連，屋主在其他家銀行有信用卡債，好險我拒絕動資，給 04/11 16:05
→ AmeKo0402: 你參考一下 04/11 16:05
推 bbeck: 銀行核貸撥款時 房地應該已過戶至買方 並設定抵押權 查封? 04/11 16:23
推 rumblefish: 趕快過戶！然後回租就好。要寫租任合約。千萬別給 04/11 16:35
→ rumblefish: 提撥 04/11 16:35
→ jimhall: 他這麼急 幹嘛不配合你 提早班 對他有利 你就是損失 除 04/11 16:37
→ jimhall: 非他出相應的錢補貼給你 不然不必答應 而且會提出這種要 04/11 16:37
→ jimhall: 求 你就要提高風險意識 這個人隨時可能出問題 可能更要 04/11 16:37
→ jimhall: 盡早完成手續 04/11 16:37
推 pinkbest: 八月交屋太久了啦 真的什麼人都有耶 你還願意等喔? 04/11 16:46
→ pinkbest: 就照程序過戶完成辦好交屋各自走人 乾乾脆脆的就好 04/11 16:46
→ pinkbest: 不是你急不急著住的問題 難道不急 所以願意任人擺佈嗎? 04/11 16:47
推 zsa123: 照合約就好 之前有個新聞的動撥之後賣方入監直接被法拍 04/11 16:54
推 normalc: 你都來問了還不覺得怪嗎 簡單點就照合約走 別當假好人 04/11 16:57
→ lescholar: 壓本票一點屁用都沒有 04/11 17:04
→ dati: 壓本票是買方壓本票~ 哪有賣方在押本票的 04/11 17:24
推 ChikanDesu: 不行 人走點交才給錢 04/11 17:39
→ jerrylin: 誰理他 04/11 17:40
→ ChikanDesu: 最有保障就是他快點滾出去 04/11 17:40
→ ChikanDesu: 跟他說你可以去租屋 傻逼 有病嗎 04/11 17:41
→ ChikanDesu: 你錢給了他拖拖拉拉你能怎辦 04/11 17:41
→ ChikanDesu: 想要兩邊都拿？那一開始合約就要寫好 04/11 17:42
→ ChikanDesu: 提早動撥等於他省了去弄信貸高利貸的錢 麻煩給你擔 風 04/11 17:44
→ ChikanDesu: 險給你擔 出事只有你會麻煩他不會 04/11 17:44
推 ChikanDesu: 讓利怎麼不去自己弄貸款就好zzzzz 04/11 17:47
推 horb: 當然不行 04/11 17:59
→ horb: 剩20萬。跟沒有一樣 04/11 18:00
推 ezoboy: 不理他 04/11 18:17
推 rstpiopxo: 千萬不要給方便。不然到最後你很被動 04/11 18:23
推 iangkor: 過戶了啦，銀行才會撥款 04/11 18:51
推 iangkor: 新青安最好不要出什麼差錯，就是叫他快點搬 04/11 18:53
→ iangkor: 所以不是空屋我都不看 04/11 18:54
推 RealID2018: 你撥款後他沒過戶，你求助無門 04/11 18:54
→ RealID2018: 一定要過戶後再動撥 04/11 18:54
推 wisebani: 錢給清，然後收2個月押金及預計幾個月的租金 04/11 19:31
推 wiggyc: 不要動撥，照合約走，不要心軟，免得最後吃大虧 04/11 19:42
推 licklabium: 照合約走，這樣會有危險 04/11 19:58
