→ sam21sam21: 不會，你是金城武 04/27 10:55
→ pipizone: 未來15年政策和房價你都預估完了 跟誰玩 04/27 10:57
推 bustinjieber: 你說的未來都沒考量到經濟走勢， 04/27 11:00
→ bustinjieber: 這才是關鍵 04/27 11:00
推 toto123: 只買蛋黃區 低總 不用擔心 04/27 11:00
→ bustinjieber: 2016就有青安了，難道那時候 04/27 11:02
→ bustinjieber: 就可以預測2020-2025這段的走勢？ 04/27 11:02
推 jonson: 社會宅正如火如荼展開中，哥論9年級絕大多數都是社宅仔 04/27 11:03
→ bustinjieber: 而且根本都還沒無限寬限期勒， 04/27 11:03
→ bustinjieber: 看看其他已開發國家怎麼玩的吧 04/27 11:03
→ pasaga: 你討論的買房樣本大約是類公務員那種吧 以穩定工作推論 04/27 11:03
推 a1234567289: 房市市場只會隨著人口變化和更多的社宅壓縮而已 04/27 11:04
→ a1234567289: 所以買房要買蛋黃區 04/27 11:05
噓 wang56: 2020以前房價那麼便宜，連1間都沒有的真的不用找理由了 04/27 11:06
推 nonstop180: 2020前都還算正常好買, 80後真可憐 04/27 11:09
推 jonson: 說2020年便宜只是後見之明罷了，便宜你有買10間嗎 04/27 11:11
→ jerrylin: 六七年級以前十年內繳完房貸的很多 04/27 11:14
推 kusomanfcu: 一堆社宅有期限的 04/27 11:14
→ jerrylin: 2020後乖乖背三十年 04/27 11:15
推 stockcow666: 結論 加價賣 04/27 11:16
→ toto123: 有什麼好慘的 以後未來就是集中繼承 04/27 11:16
→ toto123: 不生小孩基因就是滅絕 04/27 11:16
推 kusomanfcu: 作為社宅的期限 04/27 11:20
推 jerry1019: 買不起蛋黃，也得買卵黃「膜」，蛋白有點風險 04/27 11:21
→ toto123: 蛋黃它的好處是 至少很容易出租 04/27 11:22
推 jonson: 跟你講啦社宅期限也一直在延長了啦真租不到排也不用排多久 04/27 11:23
推 kusomanfcu: 幾年後如火如荼的收回 04/27 11:25
→ kusomanfcu: 收回轉賣 04/27 11:25
→ kusomanfcu: 加價賣 04/27 11:26
噓 g9xuggf: 7年級 台北漲很多了 只能買飛台北 04/27 11:30
推 jaricho: 等繼承啊 現在很多空空直接認定父母房就是他的了 我看父 04/27 11:31
→ jaricho: 母也很難去自由運用享用晚年退休生活了. 04/27 11:31
推 hortl233: 哎….社宅就有這缺點。乞丐趕廟公 04/27 11:32
推 kusomanfcu: 過幾年就是戰後嬰兒潮變成優先戶的時候了 04/27 11:32
→ kusomanfcu: 優到你哭出來 04/27 11:32
推 mcgrady12336: 以後少子化小孩就是繼承兩邊爺奶跟爸媽三套房舊換 04/27 11:37
→ mcgrady12336: 新阿，對岸考古題都演給你看了還白手起家？ 04/27 11:37
推 j401f2: 2017竹北高鐵東側還在2X萬 以那時算貴 但往後看都 04/27 11:38
→ j401f2: 是低估 04/27 11:38
推 kusomanfcu: 2025開始優先戶比例會一路上升的2050年 04/27 11:40
→ kusomanfcu: 2050年大概是現在的翻倍 04/27 11:40
→ aaa78910: 2010年想買也沒人蓋，全都是10幾年的中古房 04/27 11:40
推 staxsrm: 說怎麼不買十間的邏輯真的好棒喔 04/27 11:41
推 hortl233: 而且現在社宅真的放出來給租的比例不高，最多3-5成 04/27 11:41
→ hortl233: 超過一半是必須設籍當地，就是你在當地必須有房 04/27 11:41
推 F1ower: 身邊首購來看，6年級買內湖+南港，7年級買前者+青埔+新北 04/27 11:41
→ F1ower: 一環，8年級買青埔+新北一環+新北二環，9年級買新北二環+ 04/27 11:41
→ F1ower: 桃捷+基隆 04/27 11:41
→ hortl233: 社宅絕大多數蓋在蛋黃區的後果，就是當地人分配的比例 04/27 11:41
→ hortl233: 超級高 04/27 11:41
推 kusomanfcu: 尤其是5-6年級持有的廢棄鄉下宅 04/27 11:42
→ kusomanfcu: 到時候飽滿往市區擠 04/27 11:42
→ kusomanfcu: 鄉下垃圾化正在進行 04/27 11:42
→ kusomanfcu: 越印鈔越加速 04/27 11:43
推 hortl233: 就都市化加劇而已，沒什麼。日本都演給你看了 04/27 11:43
→ kusomanfcu: 海灣新城40年價格如一 貨幣價值剩不到1/10 04/27 11:43
推 hortl233: 低能魯空還載歌載舞房價跌，到時候通通滾去鄉下住 04/27 11:44
推 bustinjieber: 只有一件事不會變，就是用後照鏡看， 04/27 11:48
→ bustinjieber: 每個當下都覺得以前房價很便宜。 04/27 11:48
→ toto123: 買的當下房價永遠是貴好不好 04/27 11:49
推 kusomanfcu: 便宜沒辦法治百病 便宜有他的原因 可以越來越便宜 04/27 11:52
→ kusomanfcu: 海灣新城現在很便宜啊 怎麼不去住lol 04/27 11:52
→ kusomanfcu: 什麼凹陷處都有它的問題 長期累積可以便宜越來越便宜 04/27 11:53
→ kusomanfcu: 好的越來越好 就這麼簡單 04/27 11:53
→ kusomanfcu: 重劃 也是一樣 短期漲炒作 而已 山上鬼城越來越多 04/27 11:54
推 GODLP: 我覺得沒啥好討論的 之後有錢人會一直在海外置產 04/27 11:57
推 paunch: 16F囧森怎麼說的如此中肯 04/27 11:57
→ GODLP: 打仗直接飛出國 或者台灣賺錢國外花的族群會越來越多 04/27 11:58
→ toto123: 有錢人海外置產。不代表他台灣沒房子 04/27 11:58
→ toto123: 真正的有錢人就是兩邊都要 04/27 11:58
→ toto123: 版上就是中間要上不上要下 想翻身居多 04/27 11:59
→ toto123: 底層的人口數還是多太多了 04/27 11:59
→ aloness: 有錢的本來就是什麼都有，買的起汽車就不會買重機嗎 04/27 12:04
→ Tatsuya72: 眼光看向未來吧！看過去能幫助你什麼？ 04/27 12:17
推 cpa0426: 打仗就飛不出國了，除非你有該國身分，這樣那個國家才可 04/27 12:19
→ cpa0426: 能派機來救你，美國機率是最大救得了人的 04/27 12:19
推 z5411: 任何時候買的當下你都是覺得貴的 賣豪洨 04/27 12:23
→ sam21sam21: 買新房才會任何時候都覺得貴，老屋倒是還好 04/27 12:41
推 cblade: 9年級生 看會不會開啟50年房貸 04/27 12:44
→ sam21sam21: 9年級生還要自己買的，真的太苦了 04/27 12:45
→ sam21sam21: 看到10年級大部分都是繼承應該會很崩潰 04/27 12:45
推 rascalkun: 9年級靠繼承，難度一星 04/27 12:49
