推 bustinjieber: 高樓啊 38捏04/27 19:37
推 aitt: 新巨蛋連租金都一坪2800了04/27 19:38
→ bustinjieber: 基本上舊市區新案不能直接區域比，要看很細04/27 19:38
※ 編輯: saynotodog (119.14.251.103 臺灣), 04/27/2025 19:44:06
※ 編輯: saynotodog (223.136.209.241 臺灣), 04/27/2025 19:47:29
→ saynotodog: 房市真的好寒冷？ 04/27 19:51
推 niniikoski: 馥華 04/27 19:56
→ niniikoski: 討論度為何很低？我看都快蓋好了 04/27 19:57
→ saynotodog: 樓上你說艾美還是之道 ？ 艾美已經飛起來了 之道封盤 04/27 19:58
→ saynotodog: 了 不確定開盤沒 04/27 19:58
推 DHPdotD: 板橋每年人口都在增加，捷運擠到不行，需求超大 04/27 20:07
推 kusomanfcu: 幹 別再來擠了=..= 04/27 20:09
推 s8752134: 地點勝過一切 新巨蛋就是捷運共構方便 04/27 20:11
→ s8752134: 就算社區一堆鳥問題 還是照樣值錢 04/27 20:11
推 bustinjieber: 新北一環Q1真的還好，4月才冷一些 04/27 20:13
→ bustinjieber: 板橋上下班真的太擠，無法接受 04/27 20:13
推 johnny378194: 準備要跌了 04/27 20:19
推 aaboutt: 現在就是冷到不行，看看代銷成交幾戶？仲介成交幾戶？就 04/27 20:23
→ aaboutt: 是沒人想要買房子了啊。價格開多少，就是不會成交，沒有 04/27 20:23
→ aaboutt: 人要接盤了啊 04/27 20:23
→ saynotodog: 樓上 這邊討論是新北 不是什麼中南部… 04/27 20:24
→ toto123: 新北 就是一般受薪階級 買得起的 好地方 04/27 20:34
→ toto123: 台北市太貴了 04/27 20:34
→ toto123: 而且還要限一環 。 04/27 20:34
推 aaboutt: 雙北是還有基本盤沒錯，特殊案子還是可以創新高，但普遍 04/27 20:35
→ aaboutt: 都持平小跌。新巨蛋今年二月那筆確實創新高，但他是因為 04/27 20:35
→ aaboutt: 三鐵共構 04/27 20:35
→ toto123: 相較於 桃園 新竹 漲2~3倍 新北根本委屈 04/27 20:36
推 planta: 所以啦，軌道經濟才是王道，有捷運就是百萬俱樂部，連中古 04/27 20:36
→ planta: 屋都上百萬真的不可思議！ 04/27 20:36
→ toto123: 不是基本盤 剛需最強的就是新北 04/27 20:37
→ toto123: 中間不上不下 的人 選新北一環自住機會大 折衷方案 04/27 20:37
推 planta: 希望新北百萬俱樂部這張圖， 04/27 20:39
→ planta: 不用太快就要重畫！ 04/27 20:39
→ planta: 目前圖申實登創新高， 04/27 20:39
→ planta: 多半是新房子， 04/27 20:39
→ planta: 還第一次看到15年中古破百！ 04/27 20:39
→ planta: 感覺未來新北市全部， 04/27 20:39
→ planta: 都進入百萬俱樂部， 04/27 20:39
→ planta: 好像也不是真的不可能捏！ 04/27 20:39
→ planta: 讓我們繼續看下去～ 04/27 20:39
→ planta: 無敵藍線正常發揮！ 04/27 20:40
推 aaboutt: 雙北未來當然會普遍破百，但絕對不是最近。現在開始的兩 04/27 20:45
→ aaboutt: 三年是房價向下 04/27 20:45
推 planta: 反正自住的，什麼時間都是好買點，不用去管那些啦！早一點 04/27 20:48
→ planta: 還完房貸比較重要 04/27 20:48
→ gr4936: 旁邊欣璞綻也有破百阿 只是被蓋牌 04/27 20:53
→ gr4936: 還是三房大坪數的 04/27 20:53
推 Alkaline865: 號稱一環的二流地區進來蹭 條件差多了 別以爲環境與 04/27 20:57
→ Alkaline865: 發展鳥的地方會一直無腦漲下去 04/27 20:57
→ saynotodog: 蓋牌來源是哪來的 我的房仲沒跟我說QQ 04/27 20:57
推 drimp: 1.捷運 2.挑高1坪當2坪用 04/27 20:59
→ drimp: 捷運旁的挑高宅價格比當地一般住宅高的 這個不是個案 04/27 20:59
推 Redchain: 想當年開賣一坪可談到29萬，現在呀 XD 04/27 21:00
推 murasei: 新巨蛋公設滿豐富的 04/27 21:01
→ saynotodog: 回樓上 共設有200米跑道 真的很稀少 04/27 21:04
推 clecer: 騙到一個盤子,屋主真爽 04/27 21:06
→ saynotodog: 欣璞綻四樓賣掉了 不知道為什麼591還po 04/27 21:34
→ saynotodog: 單價也是9 04/27 21:34
推 kage01: 之道女友買了 7x 04/27 21:39
→ saynotodog: 女友買對了第二天就封盤了 AB戶要開到更高 … 04/27 21:44
→ saynotodog: *樓上 04/27 21:51
推 daipon: 下樓進捷運站、全聯，附近莒光路吃的多，開車有64快接新 04/27 21:56
→ daipon: 莊中和國三，進北市走華江橋萬板橋也不遠，另外有莒光國小 04/27 21:56
→ daipon: 中山國中學區（先不討論學生事故，中山學區還是有吸引力） 04/27 21:56
→ daipon: ，公設豐富而且使用率高（那個跑道真的厲害）。小坪數還是 04/27 21:56
→ daipon: 有吸引力。 04/27 21:56
→ ciswww: 新巨蛋挑高3米6而已 04/27 21:58
→ saynotodog: 我不認為3.6米叫而已QQ 04/27 22:00
推 horseorange: 3米6是現在住宅的上限吧 還是蠻多新建案有的 只是新 04/27 22:09
→ horseorange: 巨蛋的總樓高跟位置還是比較有獨特性 04/27 22:09
推 northsoft: 智商稅 04/27 22:28
推 drimp: 有挑高就不錯了啦 裡面小坪數普遍有做部分夾層 04/27 22:29
→ drimp: 當然有的社區挑高是4米以上是又更好規劃 04/27 22:29
→ drimp: 挑高加分很多 不然板橋新板特區以外 同屋齡靠近捷運的房子 04/27 22:30
→ drimp: 大部分也沒有破百的行情 這個社區一年內已經好幾筆破百了 04/27 22:30
→ drimp: 不是1-2筆而已 04/27 22:30
→ saynotodog: 智商稅是沒智商在講的 沒讀書齁 04/27 22:36
推 alexstag: 3.6是能做什麼夾層… 04/27 22:42
推 No9: 兩年前就有版上的前輩預測遲早破百 就錢愈來愈不值錢了 04/27 23:15
→ No9: 留現金 不如先買房抗通膨 04/27 23:15
推 planta: 真的房子還是比較保值！ 04/27 23:37
→ planta: 看看那個便當的價格， 04/27 23:37
→ planta: 真的很可怕！ 04/27 23:37
→ planta: 但是又有誰能指望 04/27 23:37
→ planta: 陽春麵的價格回到$10呢？ 04/27 23:37
→ planta: 每天要吃的外食便當 04/27 23:38
→ planta: 漲上去都很難疊回來 04/27 23:38
→ planta: 更何況是房子 04/27 23:38
→ planta: 你晚上不不用睡覺嗎？ 04/27 23:38
→ planta: 剛需不是隨便叫的！ 04/27 23:38
推 carolgilbert: 金龍被看不起，完全沒人鳥他 04/28 01:32
推 alanpoio: 江子翠>新埔無誤啊 04/28 02:48
推 pornstar: 新北8年內會碰到200，到時歡迎來朝聖這則推文 04/28 05:42
