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※ 引述《yousking (京)》之銘言: : 難道要當個合格房蟲一定得這麼艱苦嗎? 這個題目我覺得還不錯, 雖然問的人沒想這麼多, 但這題我覺得是財務規劃的根本需釐清項目之一。 上班前混分時間回一下。 會願意走克難路線,主要是因為複利效果。 愈年輕開始有正確觀念投資,滾出來的結果愈大。 所以年輕時稍微克難一點,效果是可觀的。 上面這句話,有兩個重點: 1. 正確投資 我是覺得如果在股房債之間都還沒搞清楚要怎麼投資, 省錢也沒啥用。 2. 這有點我這個年代的投資習慣 我們這代,大學畢業時,ETF已經很完整,該有都有。 (當年以就很充足,反而這幾年的ETF我覺得是為出而出) 一畢業,YTer就跟你說,有風險承受能力存0050、沒有的存股金融股跟中華電。 所以十年前出現了, 中年阿北買個股,(然後大多看錯 嘻嘻) 年輕人買保守的配息股, 這種怪現象。 但總之,整個世代顯學就是穩穩賺、年輕早點開始複利賺。 這也能部分回答,板上去年很愛問的:為什麼八年級買房這麼衝? 房子完全就是這套投資邏輯的完美商品。 再來,克難要多克難? 讓自己過得像三級貧戶嗎? 我是不太同意這種做法啦。 我是覺得 年輕極度克難,老年富得流油 跟 年輕爽啊亂買,老年租屋被趕 效益上差不多。 畢竟錢到一定程度,滿足度很明顯會邊際效益遞減。 我是比較支持, 讓滿足度 在各年紀差不多,這才是最大效益。 後面的年紀 滿足度略略大於年輕時即可。 理論上啦,在投資標的穩健的狀態下, 這可以算出來滿足度平衡的生活費是多少錢。 你/你家庭 年收入多少 你生涯預計幾歲要賺淨資產 ->你花費一年要多少 來個excel 哪有甚麼不能估算的? 這樣講有點空,舉個實例。 原本是沒有很想講家庭財務預算,不過不舉例看起來真的空。 我的話,夫妻兩人沒小孩,31歲。 房貸稅金那些不算的話,兩人每月生活費加起來八萬。 生活費預算一年就算一百萬吧。 是多少是少就不用討論了,舉個例子而已。 不同收入狀況跟不同最終資產目標,會算出不同的值。 這個費用,對我來說, 就是偶爾能買點小東西,但也花不了什麼大錢。 該省的地方還是要省。 (譬如我剛買了一百杯7-11到年底的咖啡券= = 大概五折) 還沒到痛苦克難啦,但也就一般般。 這個數字我自己是沒有到極度嚴格遵守, 算是讓你知道能不能再花錢。 去年我是沒花到這數字, 不過今年年初,買了個大型家電,今年才四個月 就知道最終一定會小超預算。 但反正超不多,跟去年的攤平應該是沒超過。 隨著通膨,生活費理論上要逐年增加, 那就算看看,增加的預算 是從本薪加薪還是能從哪裡補。 能補得上、不影響你最終財務目標,那就把生活費加上去,沒問題的。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.254.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745802104.A.EB4.html
KrisNYC: 早開始是好的 越晚越低不下頭 04/28 09:04
quiet93: 老年隨便買一間房子都不會需要租屋被趕啦 04/28 09:04
quiet93: 台灣房子便宜的多的是 04/28 09:04
KrisNYC: 老了才要往外跑也是要看多老 和另一種心魔 04/28 09:06
KrisNYC: 這種廢墟當年才一坪6萬 現在要賣你18萬 之類的 04/28 09:07
quiet93: 那也沒差阿,買得起不就好了 04/28 09:07
quiet93: 你管人家以前買多少錢,不是嗎 04/28 09:07
patrol: 真的沒錢的話, 老人可以買套房, 套房便宜~ 老了是想住多大 04/28 09:08
quiet93: 隨便找都能一筆付清,怎麼會擔心老了被房東趕啦 04/28 09:09
blargelp: 當然可以 不過老了沒人要給你貸款就是了,記得留全額 04/28 09:12
quiet93: 全額有什麼難啦,一堆房子很便宜 04/28 09:13
quiet93: 20/30年後房子只會越來越多,怎麼會擔心買不到房子啦 04/28 09:14
quiet93: 有一些事情是過了年紀就沒辦法做了,但是買房不是,買房 04/28 09:18
quiet93: 只要有錢就能做了 04/28 09:18
yousking: A7王這種論調很客觀啊 04/28 09:23
yousking: 為了買房一直舔布丁盒蓋,很悲慘的好嗎 04/28 09:24
quiet93: 很客觀阿,因為他們平均每個月消費4萬XD 04/28 09:24
quiet93: 省錢的怎麼會買布丁啦,又不是需要的營養 04/28 09:25
patrol: 為了娶台女硬買房不是個好的投資 要知道台女只會貶值 04/28 09:26
yousking: 肥宅快樂泉源啊...你一定不是肥宅XDD 04/28 09:27
patrol: 不只貶還扣血 失血幅度遠超過資產增值 04/28 09:27
quiet93: 健康比有錢重要,不是嗎XD 04/28 09:28
patrol: 真的買自己需要住的空間的就好了 需要>>>想要 04/28 09:29
blargelp: 娶老婆 先談財務規劃是不是跟自己同一個方向吧? 該不會 04/28 09:29
blargelp: 有人不談這個就先結婚? 04/28 09:29
patrol: 所以老年之後 套房是個好的選擇 只要存到套房的錢就可以了 04/28 09:30
patrol: 恩 台女會毀約的 你以為台女會照約定走實在太天真了 04/28 09:31
blargelp: 我是全家的錢都在我手上啦 買東西跟我請款。這樣不用怕 04/28 09:33
blargelp: 毀約。我大多也不會擋請款就是了,反正預算內。 04/28 09:33
FlyinDance56: 台女不都是要求房子掛她名下錢給她管的嗎 04/28 09:36
blargelp: 不要找那麼沒用的結婚吧。男魯蛇女魯蛇都該被淘汰下去 04/28 09:38
patrol: 恩 經濟大權真的得抓在自己手裡 不過重點還4這個 04/28 09:39
blargelp: 房子達不到一人買一間的 不要娶吧。掛他名下,貸款自己 04/28 09:40
blargelp: ,不就只有一個新青安名額。扯後腿的隊友不叫隊友,叫上 04/28 09:40
blargelp: 輩子欠債來討債的 04/28 09:40
patrol: 買自己需要的就好了 超出需要的慾望是痛苦之源~ 04/28 09:40
patrol: 本來買房就吃緊 還想多個台女加速扣血 真是哪來的勇氣 04/28 09:42
patrol: 不過如果是自己需要那就另當別論 自己需要就4硬著頭皮買 04/28 09:43
k798976869: 其實不要玩社群媒體看別人整天旅遊炫富心動跟著亂花 04/28 09:45
k798976869: 用走的到處爬山游泳不太花錢 04/28 09:45
k798976869: 真沒錢的話因少子化爛大學要倒一堆 可以去買廢校附近 04/28 09:46
k798976869: 便宜套房 04/28 09:46
sam21sam21: 果然小孩是碎鈔機,兩個小孩比原PO夫妻花費還高 04/28 09:52
sam21sam21: 教育費+生活餐飲費用不加旅行,基本就超過了 04/28 09:53
sam21sam21: 慘的是,我家根本不是特例,尤其在補習班算中位數 04/28 09:55
sam21sam21: 補習班跟安親班不大一樣,尤其是現在 04/28 09:55
childeviler2: 哈,是有看到案例,的確會有些女生會有提要求,但是 04/28 10:14
childeviler2: 自己還是有決定權,可以選擇自己想要的 04/28 10:14
ActionII: 看一看上一輩,年輕極度克難,老了也會延續這個習慣, 04/28 10:25
ActionII: 不懂也不會花錢,想想也有的可悲 04/28 10:25
planta: 小孩在這個物價高漲的年代 04/28 10:43
planta: 本來就是奢侈品 04/28 10:43
quiet93: 小孩兩個一年學費70萬XD 04/28 10:47
bjqs0827: 房子就是沒人想住的地方才那麼便宜年輕都不想住了老了你 04/28 10:57
bjqs0827: 會想去買來喔 04/28 10:57
bjqs0827: 老了就是更需仰賴生活機能的地方啊 04/28 10:59
quiet93: 老了需要生活機能但是不需要通勤阿 04/28 11:01
quiet93: 這幾年翻倍漲的都是生活機能不好的地方XD 04/28 11:02
quiet93: 房子是不會漲所以便宜,不代表沒人想住 04/28 11:02
Tatsuya72: b大請問一下你們是夫妻同齡嗎? 04/28 11:05
z5411: A7王才是最貼近大部分人可以仿效的對象 04/28 11:05
a951l753vin: 我都舔大麥克掉出來的生菜 04/28 11:13
blargelp: 老了需要醫院啊 歡迎二十年後接盤A7,一站長庚。整個北部 04/28 11:15
blargelp: 醫學中心等級醫院 一站以內最便宜的區域 04/28 11:15
blargelp: 年紀差兩歲 差不多 04/28 11:15
a951l753vin: 老了不住市區我想想 想看醫生但是沒辦法騎機車 大醫 04/28 11:15
a951l753vin: 院又遠 04/28 11:16
hellovega: 布丁蓋通常不會有殘留物,優格才會 04/28 11:16
quiet93: 長庚全台都有,是連鎖的啦 04/28 11:18
quiet93: 台大雲林也有阿 04/28 11:18
a951l753vin: 台灣二十年後的醫療喔 想想就覺得蠻擔心的 04/28 11:19
blargelp: 所有服務業 包含司機 醫護 餐廳 都會因為缺人品質大幅下 04/28 11:28
blargelp: 降,最近已經很明顯開始了。所以 醫學中心等級的醫院 會 04/28 11:28
blargelp: 變得更重要,估計會跟後面的品質再拉開 04/28 11:28
blargelp: 我認為 健保範圍變垃圾、把稀少人力分配在自費仔的時代 04/28 11:30
blargelp: 也會到。總之就是要錢,不然未來 沒錢的人連基本資料生 04/28 11:30
blargelp: 存權 都不如現在同資產位階 04/28 11:30
a951l753vin: 以後主打的廣告可能是林口長庚或台北榮總生活圈了XD 04/28 11:34
Morphee: 自費醫療跟VIP醫療現在就進行式了,努力建立高品質的醫 04/28 11:54
Morphee: 生護理師人脈中 04/28 11:54
Morphee: 我有個朋友之前去看牙醫名醫都先喊我要自費預算無限制, 04/28 11:55
Morphee: 不然根本掛不到 04/28 11:55
blargelp: 正常 財富在2-3個標準差以上的,幾十年一直都有自費習慣 04/28 11:59
blargelp: 。不過接下來會擴散到可能PR80以上都得這樣做 才搶得到 04/28 11:59
blargelp: 稀缺的醫療人力資源 04/28 11:59
quiet93: 人多的地方才要搶,人少的地方不需要 04/28 12:04
blargelp: 人少的地方 醫護比比人多的地方還難看 你信不信? 04/28 12:05
quiet93: 護理師在大都市養不起自己,不代表在鄉下養不起 04/28 12:13
quiet93: 這不跟警消公務員都往中南部調一樣嗎 04/28 12:13
quiet93: 林口長庚做為桃園唯一的醫學中心,很多服務早就爆掉了比 04/28 12:14
quiet93: 台北市嚴重 04/28 12:14
abby2007: 結婚對象就是人生隊友 找不適合的對象結婚 或是只想買花 04/28 12:28
abby2007: 瓶回家 都是自己選的 04/28 12:28
zpf2005: 護理師下鄉,那你也要醫師願意跟著下鄉XD 04/28 13:25
zpf2005: 高收入族群喜不喜歡待鄉下不一定,但是自費客群跟教育資 04/28 13:25
zpf2005: 源鄉下一定稀缺 04/28 13:25
quiet93: 醫生願意阿,板上不就一個高雄醫生 04/28 13:26
quiet93: 你老了之後要什麼教育資源 04/28 13:26
quiet93: 這次的醫療崩潰缺的是顧病床的護理師 04/28 13:33
hortl233: 笑死,這邊一堆不知道護理師能量炸了喔?也是,沒開刀 04/28 13:45
hortl233: 沒住院不會在意這個 04/28 13:45
zpf2005: 如果你的鄉下是指台北市之外,那有差的只有居住成本,其 04/28 14:22
zpf2005: 他開銷都差不多,老家在台北的居住成本也省了 04/28 14:22
zpf2005: 醫生性向正常,40歲以上沒小孩的不多見,有小孩就需要教 04/28 14:24
zpf2005: 育資源 04/28 14:24
tenkaakido: 我為了買房連布丁都買不起,大概超過一年沒吃過統一布 04/28 14:54
tenkaakido: 丁。 04/28 14:54

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