→ piliwu: 除了自住換房沒人會逢高賣青埔，賣了買不回來不要不信06/21 12:10
※ 編輯: chenyens (180.217.12.3 臺灣), 06/21/2024 12:14:46
→ foda: 先觀察五年再看看！ 06/21 12:17
推 Dontco: 青埔我只關心什麼時候把智障分隔島拆一拆 06/21 12:18
推 k7881683: 預售就買五年後價格啊 覺得高就買其他 06/21 12:19
推 horseorange: Y大很委婉的說近期見頂 上漲空間有限 06/21 12:20
推 jpbptjp: 青埔到這個位階，後面就是穩穩蛋黃走勢，還期待飆漲的人 06/21 12:21
→ jpbptjp: 心態就不大正確了 06/21 12:21
推 foda: 我覺得 y 大可以開個城市發展之類的課程了 06/21 12:21
推 piliwu: 不認同上漲空間有限的說法，台灣房地產沒有上限問題，因 06/21 12:24
→ piliwu: 為大環境超級好 06/21 12:24
→ piliwu: 我認為只是剛開始而已 06/21 12:25
推 askey: Y大算很佛的~來房版不要看那些吹得亂七八糟的東西 06/21 12:25
→ piliwu: 當然高基期漲幅比較小這放到全台灣都差不多 06/21 12:26
→ piliwu: 你們看法不同可以賣掉青埔啊 06/21 12:26
推 jpbptjp: 認同p大，高基期漲幅會趨緩，但青埔長線穩穩漲非常看好 06/21 12:32
→ foda: 看 p 大推文安心了 06/21 12:33
推 piliwu: 看教主發文就好，教主沒看壞AI前台灣房市都不用擔心 06/21 12:34
推 hortl233: 地方房組對青埔可是一片看好上100，講了還氣噗噗 06/21 12:36
推 NodeWay: 竹北那段明顯就有問題了 06/21 12:38
推 NeihuSnape: 5年內絕對上百 竹北板橋林口都9字頭了 06/21 12:39
→ NodeWay: 青埔漲最兇的指標案就青璞匯 捷運 高鐵依然是核心不會變 06/21 12:39
推 piliwu: 竹北已經很接近9了，板橋藍線每站都有9尾接近100 06/21 12:40
→ NodeWay: 拿預售來說搶破頭的DC 峰澤 青鳥也是高鐵議題 06/21 12:40
→ piliwu: 青埔70並沒有超漲問題，更何況聯上光域根本一堆新竹豬屎 06/21 12:41
→ piliwu: 屋跑來買，真的超漲他們怎麼捨竹北買青埔？ 06/21 12:41
→ NodeWay: 還有人傻到以為竹北高鐵周圍還在7字頭 06/21 12:41
→ NodeWay: 我說的是某y 竹北就是上9了才擠壓到青埔上7 06/21 12:42
→ piliwu: 他們只看實登情有可原啦 06/21 12:42
→ NodeWay: 實登至少慢2個月 情報這麼落後 判斷當然失準 06/21 12:43
推 qazxsw123: 80 06/21 12:43
→ foda: 竹北是不是等於矽谷了 06/21 12:44
推 piliwu: 而且換約也不上實登 06/21 12:44
→ NodeWay: 現在一堆捏著不賣 沒成交你當然實登看不到 06/21 12:45
→ NodeWay: 還有p大說的換約也要等交屋才揭露 06/21 12:45
推 jessicaabc98: 150 10-15 06/21 12:45
→ NodeWay: 實登可以參考 但只會看實登難怪買不到房 06/21 12:46
→ yiliang1107: 你是不知道我竹北有買 高雄也有買嗎 06/21 12:50
→ a9564208: 除了漲還有什麼？ 06/21 12:50
→ yiliang1107: 討論房地產可以不要那麼單向嗎 06/21 12:51
推 NodeWay: 你也不知道我舊金山跟紐約都有買 06/21 12:51
→ yiliang1107: 看不出來 你可以分享啊 06/21 12:51
→ NodeWay: 整天吹自己買幾間 還說這裡沒人青埔比你多 真棒 06/21 12:52
→ yiliang1107: 討論那麼多，客觀分析市場就好 06/21 12:52
→ yiliang1107: 你覺得青埔DC豐澤是很棒的標的物 06/21 12:52
→ NodeWay: 只要論點被反駁起手式就是我哪裡買幾間 真的厲害 06/21 12:53
→ yiliang1107: 那直接去接70萬單坪的轉約不就好 06/21 12:53
→ yiliang1107: 你直接用真金白銀打我的臉不好嗎 06/21 12:53
→ NodeWay: 買竹北還不知道竹北高鐵的行情 看來是買不夠多 06/21 12:54
→ yiliang1107: 你說了半天討論了半天，沒什麼觀點 06/21 12:54
→ yiliang1107: 開始關注我又有什麼用 06/21 12:54
→ yiliang1107: 是啊 去買台北了 06/21 12:54
→ NodeWay: 沒關注你 只是說你竹北的7字頭說法有問題 該去更新一下 06/21 12:55
→ NodeWay: 你竹北買幾間跟你不懂行情沒什麼關聯 06/21 12:55
→ yiliang1107: 就像你認為新竹豪宅線不受影響 06/21 12:56
→ yiliang1107: 那你就去重壓竹北持續入場 06/21 12:56
→ NodeWay: 我沒說喔 你哪邊看到我說新竹豪宅 06/21 12:56
→ NodeWay: 不需要扯這麼多 你說竹北那段就是錯的 承認自己錯很難? 06/21 12:57
→ NodeWay: 還是這破壞了你的人設 竹北買好幾間怎麼可能會錯 06/21 12:57
→ NodeWay: 阿講竹北又扯說買高雄 真的很會扯 好會買 06/21 12:58
→ yiliang1107: 不扯啊 你自己翻我討論推文 06/21 13:01
推 hwain: 青埔如果不是要自住就算了吧，人家買在3、40你買在70還想 06/21 13:01
→ hwain: 賺多少？ 06/21 13:01
→ yiliang1107: 竹北高雄桃園雙北 06/21 13:01
→ yiliang1107: 我都有推文分享過啊XD 06/21 13:01
推 NodeWay: 前面講高鐵是青埔最大賣點 後面又說最好的區域不是高鐵 06/21 13:02
→ NodeWay: 你真的很矛盾 06/21 13:02
→ Tatsuya72: y大分享就好了不用浪費時間跟他戰啦 06/21 13:02
→ yiliang1107: 竹北沒有買好幾間，買好幾間的是青埔 06/21 13:02
→ NodeWay: 你要跳針請便吧 你說竹北7字頭那段就是鬼扯 06/21 13:02
→ yiliang1107: N大你可以回昨天的討論串底下看，有些網友也有分享 06/21 13:03
→ yiliang1107: 看法 06/21 13:03
噓 Monetelliz: 說青埔房價有天花板是犯天條的 06/21 13:03
→ yiliang1107: 你可以看近期推文 我還有竹北站前7X-89 哈哈哈哈哈 06/21 13:03
→ yiliang1107: 這樣的說法XD 06/21 13:03
→ yiliang1107: 而且7字頭是說兩年前的寶佳奇磊開賣時 06/21 13:04
→ Tatsuya72: 沒有定論的事情本來就隨人討論自行領會，悟不到就算了 06/21 13:04
推 NodeWay: 人設太多很容易被戳破 06/21 13:04
→ yiliang1107: 沒差，板上有人跟我見過面 一起買 06/21 13:05
→ yiliang1107: 你不相信就算了，凡正就客觀公正討論市場就好 06/21 13:05
→ yiliang1107: 討論我本人有錢賺的話，歡迎XD。 06/21 13:05
→ yiliang1107: 沒有的話不如好好分析判斷市場 06/21 13:06
→ yiliang1107: 放個漏給等宏普青塘園的 06/21 13:07
推 NodeWay: 想討論的起手式是你各位沒有我買得多 這樣嗎 06/21 13:07
→ yiliang1107: 有3X坪的最小坪數XD 06/21 13:07
→ NodeWay: 買這麼多結果行情都是看實登 這樣就不夠專業了 06/21 13:08
→ yiliang1107: 之前來信的，給的回覆是4X坪上下 06/21 13:08
推 tom77588: 未來地板價應該會在9字頭 06/21 13:08
→ yiliang1107: 你覺得我不專業很好啊，多分享觀點交流 06/21 13:08
→ yiliang1107: 從昨天討論到今天，你自己回去看討論串底下其他網友 06/21 13:09
→ yiliang1107: 的回覆 06/21 13:09
推 CIIIO: 重點是價差 青埔要再漲必須竹北上100去推 06/21 13:21
推 Dontco: 大家別吵了 關心一下青埔分隔島好嗎 破島趕快聯署拆一拆 06/21 13:21
→ yiliang1107: 竹北接下來要破百，就是看兩案 06/21 13:22
→ yiliang1107: 大陸建設大遠百旁邊、跟關璞二期的華固 06/21 13:23
→ yiliang1107: 會是先驅指標 06/21 13:23
→ yiliang1107: 都是有品牌加持的狀況之下 06/21 13:23
→ yiliang1107: 至於青埔的下一站板橋，白昀上禮拜五正式對外銷售 06/21 13:24
推 piliwu: 竹北不用看了你看科技業噴成什麼樣，今天新聞大廠要招幾 06/21 13:25
→ piliwu: 千人 06/21 13:25
→ yiliang1107: 價格區間從11X-130，但是是舊建照成屋 06/21 13:25
→ yiliang1107: 那會是竹南噴 06/21 13:26
→ yiliang1107: 整個以竹科竹北為圓心，往外擴張 06/21 13:26
→ yiliang1107: 但竹南沒有限貸，尚順基本需求環境ok 06/21 13:27
→ yiliang1107: 值得關注的是，苗栗後龍高鐵新開案 06/21 13:27
→ yiliang1107: 前一站竹北站前7X-89之間，那苗栗後龍價格4字頭以內 06/21 13:29
→ yiliang1107: 就是短期內會吃到增值的物件，再配合周邊建商接連開 06/21 13:29
→ yiliang1107: 案 06/21 13:29
→ yiliang1107: 但環境恩……拓荒XD 06/21 13:30
→ yiliang1107: 要知道 竹北這波能衝上去，除了產業面之外 06/21 13:31
→ yiliang1107: 就是有一群工程師，當初1-3字頭就進場，所以他們吃 06/21 13:32
→ yiliang1107: 到 06/21 13:32
→ yiliang1107: 資產翻倍再翻倍的紅利XD 06/21 13:32
→ yiliang1107: 在加上本業這一波穩健噴發XD 06/21 13:33
→ yiliang1107: 他們是用「換得」，讓竹北衝上8字頭 06/21 13:33
→ yiliang1107: 但新進的工程師們，沒有吃到資產翻倍再翻倍的紅利 06/21 13:34
→ yiliang1107: 所以就只能往外買 二重埔 竹南 南寮 寶山 新竹舊市 06/21 13:34
→ yiliang1107: 區 06/21 13:34
推 freekid: Y大是説兩年前寶佳7x吧 別張冠李戴啊 這個版在實務上很 06/21 13:35
→ freekid: 少人比y大強了 06/21 13:35
→ yiliang1107: 青埔也是，更甚者 湖口 楊梅 06/21 13:35
→ yiliang1107: 這也是為什麼當初竹北從1字頭衝到4、5字頭後，價差 06/21 13:35
→ yiliang1107: 出來 06/21 13:35
→ yiliang1107: 外環開始漲的原因，沒辦法一鼓作氣直上 06/21 13:36
→ yiliang1107: 所以新進工程師，會讓這個竹北盤更穩、租屋盤更穩 06/21 13:37
→ yiliang1107: 但並非是讓竹北直接破百的主因XD 06/21 13:37
推 gm3252: 就折衷一下買青埔4字頭的就好啦 06/21 13:57
推 pleasedont: 人家是說兩年前竹北70...大家討論幹嘛那麼愛吵架... 06/21 13:57
→ gm3252: 看好這地方也不用追高衝預售吧，中古也是選擇 06/21 13:57
→ pleasedont: 哀哀 就說說各自看法交流交流阿 06/21 13:57
推 janpo216: 青埔只有地板價 沒有天花板價 5-10年後 一定一坪100W起 06/21 14:02
→ janpo216: 跳 還不趕快買 06/21 14:02
→ pptsuck: 青埔有什麼能玩...十年都沒理由去一次 06/21 14:10
推 laksjd: 一年漲2萬吧 5年後80萬 06/21 14:11
推 POWERSERIES: 青埔連假過來看看就知道了 06/21 14:12
→ jessicaabc98: 十年後180我都覺的有可能 06/21 14:14
推 Petersen: 請問竹北目前有哪個案子已經成交9字頭? 06/21 15:02
推 wissly: y大很專業了 一直戰他幹嘛 06/21 16:26
推 pearlQQ: 沒有地方會跌 06/21 18:30
推 FaBie: 講的都沒錯 但是韓星版魯空看不懂啊XD 06/21 19:29
→ tabrisPTT: 今年竹北很有機會破百，青埔80意外嗎？ 06/21 19:43
推 overtop: y大沒買台中嗎？徵求台中講解！ 06/22 00:33
推 idmaker: 青埔也沒有飆漲啊 不都是一直穩穩漲而已 又不是短期翻倍 06/22 01:33
推 No9: 青埔天花板應該在80萬附近 但近年應該就會到了 06/22 23:51
噓 causewaytw: 一年前mobile01有人發表青埔天花板價46萬,現被鞭屍中 06/23 15:43
→ causewaytw: 才一年46馬上變地板 06/23 15:45
推 smallkop: 要飆漲去看A20 06/23 16:50
