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建案施工挖倒7透天 住戶痛批:建商兩手一攤喊「沒錢」 記者張雅雲/高雄報導 「我已經80歲了,很怕到死都回不了家。」2022年高雄有處建案,因為地下工程疏失,導 致旁邊的7戶透天傾斜需要拆除重建,沒想到過了3年,透天舊址雖已圍起圍籬申請建照, 看似即將開始動工,住戶卻淚訴建商根本假和解零進度。 高雄自強一路83巷釀災工地,2022年因鋼板樁擋土壁密合度不足,造成滲水滲砂路面塌陷 ,導致旁邊7棟透天厝傾斜被判定為危樓,在取得災損戶同意後,已全數拆完,負責的建 商育瑪建設已將基地脫手,目前該案持續興建中。 根據謄本顯示,基地已在2023年6月轉賣給立有建築開發,不過實價登錄查無該筆資料, 高雄市地政局表示,該筆交易屬內政部實價登錄作業手冊規定應不予揭露的特殊交易情況 案件,因此成交金額不予揭露。 據了解,7戶災損戶中,有6戶以原地重建方式同意和解,約定2025年完工,並由建商負擔 這段重建期間在外租屋的租金,另1戶採提存方式原地重建。而育瑪建設在事發後承諾願 意提存5000萬元成立專戶,作為賠償受災戶、原地重建等費用,記者詢問高雄市工務局該 筆款項流向,高雄市工務局表示,育瑪建設從未提存現金作擔保等事宜高雄市工務局表示,之前部分住戶已與建商和解,目前雙方針對合約履行內容有不同看法 ,已進入司法訴訟,後續兩方的糾紛,屬於私權爭議,公部門不予介入。 目前透天舊址已圍起圍籬,掛出建照,看似即將動工,卻遲遲毫無動靜。和解戶痛批,育 瑪建設董事長郭炳峰承諾支付的租金補償,6個月後就跳票。 而和解書約定的房損賠償金只付了3期,正好躲過詐欺取財罪的構成要件,然後就不付, 目前租金補償已經2年未支付,向郭炳峰詢問重建進度,也只是兩手一攤說「沒錢。」 該建商在和解協議中承諾無條件完成重建,如今卻因財務問題推諉責任,此舉違反誠信原 則,和解戶與建商已進入訴訟階段。住戶質疑,育瑪已把基地售出,透天舊址又遲遲不重 建,分明是想趁機脫產。有住戶就淚訴,她已經80歲了,現在還要自行租屋在外居住,每 個月都在燒錢,「很怕到死都回不了家,我已經快要發瘋了。」 另一位住戶則透露,當初危樓報告只有68號,他家透天因為連棟的關係,被拆掉後牆面、 連通走道與樓梯、化糞池被堵,到現在都無法使用,現在告上法院後,法院竟要他舉證「 房損是育瑪造成」?記者致電郭炳峰,他則婉拒受訪。 高雄市市議員湯詠瑜表示,若鄰損爭議未解決,相關建築即使完工,也不應核發該建築的 使用執照。因此,即使目前施工中的建築物完工,若居民的賠償與權益未獲保障,該建築 仍無法合法使用。湯詠瑜說:「若鄰損制度形同虛設,建商可隨意轉賣基地,無辜受災戶 卻只能自行承擔租金、搬遷與精神損失,這不公平也不合法。」 https://house.ettoday.net/news/2949636 建商會沒錢,就是房價太便宜, 狠狠打臉魯空每天靠北的高房價, 魯空再不認錯買房, 80歲奶奶回不了家, 這個責任魯空擔的起嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.4.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745636121.A.33C.html
kutkin: 工務局嗯 04/26 10:57
chillybreeze: 建商爸爸平安下庄,賤民家產歸零,政府不介入啦 04/26 11:03
destinygirl: 早就說這種小建商根本賠不起。 04/26 11:04
william826: 某些白癡喜歡說建商賣一戶賺一戶 這麼好賺就不會檯面 04/26 11:09
william826: 上只剩大建商在玩了 04/26 11:09
william826: 阿貓阿狗有土地的都跳進來當建商 04/26 11:09
kimula01: 建商施工沒有保險嗎? 04/26 11:11
umaga1: 這幾年好賺到 各行各業都加入建商行列 04/26 11:26
lucky466: 股市賠爛沒錢了 04/26 11:32
DHPdotD: 所以不要都更了,挖倒旁邊的還要賠 04/26 11:36
Hoshan: 看到高雄 覺得不意外 04/26 11:38
dick929: 懂玩法律 04/26 11:41
dick929: 以前就聽說過刑事案件談和解,分期只給頭三期就裝死,這 04/26 11:42
dick929: 樣變成純民事案件 04/26 11:42
dick929: 原來是真的誒? 04/26 11:42
aloness: 不然請律師幹麼 (笑 04/26 11:45
kobe7785075: 兩手一攤 四手聯攤 04/26 11:56
bob1211: 高雄暖男政績加1 04/26 12:09
ttyy: 垃圾建商 04/26 12:17
stockcow666: 笑死 暖市玩法不一樣 04/26 12:33
augustlion: 建商真的是 04/26 12:37
kusomanfcu: 所以 才說民事 不可以分期 04/26 12:38
kusomanfcu: 打錯 刑事 04/26 12:38
payneblue: 東金御所還完銷在那邊唬爛說沒錢 04/26 12:41
ppppppo: 南部本來就這樣 04/26 12:47
JKjohnwick: 暖 04/26 12:50
zebirlin: 暖市暖心沒問題,市府不介入 wwww 04/26 13:01
poz93: 誰叫你們是鄉下 你看台北市 直接燒一個禮拜 04/26 13:04
poz93: 最後建商負責一起改建 04/26 13:04
lonelytea: 跟你們市長說囉 04/26 13:06
redbeanbread: 這樣都能脫 政府可笑 04/26 13:41
aass5566: 這種建商在高雄 應該就這樣兩手一攤沒事了 04/26 13:42
aass5566: 這種要靠最會上街抗議的政黨才能討公道 04/26 13:43
aass5566: 可惜發生在高雄 沒有人會幫招人上街抗議 04/26 13:44
vanii40: 暖 那沒事 04/26 13:57
SiaoBen1996: 民事舉證責任本來就在原告 反而覺得律師費應該要能 04/26 14:15
SiaoBen1996: 列在勝訴方的求償範圍(設定一個審級的求償範圍) 04/26 14:15
walter41: 暖 04/26 14:21
drimp: 不要這樣污衊高雄 高雄每個月人口都在減少 以後越來越空曠 04/26 14:26
drimp: 越來越好住 又越來越民主 愛高雄就對了 04/26 14:26
Xyla: 高雄人就是天真 04/26 14:46
lescholar: 會不會太晚才意識到被騙了 04/26 16:41
ceca: 剛才路過看到還在蓋,我還以為事情過去了耶..XD 04/26 18:12
fireheart988: 對面有家麵店很好吃 推薦給C大 04/26 18:26
dondon0419: 一案建商 直接停工到旁邊透天蓋好阿 04/26 18:27
destinygirl: 他這個建案的基地早就賣給其它建商了。 04/26 18:59
MTKer5566: 正在蓋的新建商是善意第三人,不可能罰到他的啦 04/26 19:11
MTKer5566: 地面師都這樣玩的而且沒有bug喔 04/26 19:12
MTKer5566: 完美過手 04/26 19:13
ceca: !!..之前是去買對面的黑砂糖. 04/26 19:23
ceca: 他剛災難的隔天晚上..就是買黑砂糖順便看戲. 04/26 19:24
ceca: 麵店還沒吃過,感謝推進. 04/26 19:24
physicsdk: 就是這種沒法治的國家才會演變出“把你家弄倒的建商願 04/26 20:40
physicsdk: 意幫你重建就要偷笑了” 04/26 20:40
amnotu: 高雄那種破爛地方 正常 04/26 23:44
jojoestar: 啊所以自己選的自己吞 04/27 01:22
moocow: 高雄市長呢? 04/27 08:21

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