推 jaricho: 常聽到的說法是 現在買房就卡住了未來的現金流 那些錢可 07/22 22:28
→ jaricho: 以拿來投資股市的 07/22 22:29
→ jaricho: 然後股市長期指數績效比房市高 這樣會損失了機會成本 這 07/22 22:30
→ jaricho: 好像是玩股的年輕人說法 07/22 22:30
推 zhi5566: 漲可以增貸 而且可以說是無斷頭壓力資金 07/22 22:31
→ kage01: 何必戳破 少點人來買 不好嗎 07/22 22:31
→ fluffyradish: 然後才跌個幾趴就在尖叫 07/22 22:32
推 blargelp: 真的租屋股神我反倒覺得沒問題。一兩週前版上才有個租屋 07/22 22:35
→ blargelp: 股神問要不要買房。考量人家績效真的不錯 +台北租房很划 07/22 22:35
→ blargelp: 算 租金投報率低+那個資產的人也不太可能叫他洗出台北， 07/22 22:35
→ blargelp: 這案例我是覺得可以繼續租房。但問題是真的績效好的人很 07/22 22:35
→ blargelp: 少 更多的錯是魯空拿這種個案來蹭 講的好像自己績效也很 07/22 22:35
→ blargelp: 好、沒買房是對的。殊不知只是逃避責任而已 07/22 22:35
推 jonson: 頭期款一注單押台積電或鴻海，質押再押再質再押，屌打買房 07/22 22:35
你的單哩？後照鏡股神噢
→ blargelp: 就像樓上這樣 07/22 22:36
→ kage01: 最近台G才洗一波1000T韭菜 07/22 22:44
→ aa00788: 投資比氣長 專業投資人等40年很難輸 07/22 22:47
推 SouthEast62: 之前績效很好動不動就狂吹買股勝過買房的年輕人， 07/22 22:47
→ SouthEast62: 這幾天突然都消音了。雖然很多人入手基期低不見得 07/22 22:47
→ SouthEast62: 會虧錢，但大概都嚇到突然回想起股票是來得快去得 07/22 22:47
→ SouthEast62: 也快…… 07/22 22:47
→ nk10803: 小漲100% 大崩盤5% 懶得跟白癡溝通 最近大盤跌一點就一堆 07/22 22:53
→ nk10803: 白癡魯空冒出來 07/22 22:54
推 alonzohorse: 308算是專業投資人嗎... 07/22 22:54
推 crohns: 各大打房社群的網友們每個不是股神就是年薪幾百萬的高所 07/22 22:56
→ crohns: 得族群，真是嚇死我QQ 07/22 22:56
推 a96932000: 如果是真股神,那買不買房就是要不要的差別 07/22 22:57
→ a96932000: 但...大多都不是(?) 07/22 22:58
※ 編輯: junior020486 (101.12.26.179 臺灣), 07/22/2024 22:59:42
推 NTU303150195: 債蛙好無聊 07/22 23:31
推 ceca: 呱 07/22 23:33
推 sfking: 40年崩盤一次就賺，40年前不就是第一代居住正義大俠們夜 07/22 23:40
→ sfking: 宿忠孝東路的時代嗎？所以他們有誰是等40年終於等到一次 07/22 23:40
→ sfking: 崩盤，然後人生賺爛的？賺到啥？賺到每年過年很多人幫他 07/22 23:40
→ sfking: 們辦免費尾牙嗎？ 07/22 23:40
推 fireheart988: 呱 不知道呱什麼跟著西卡一起喊就對了 07/22 23:54
推 yesyesyesyes: 賊克煞/屎位煞/金鶚煞 07/23 00:01
推 jonson: 宣告，債蛙大本營，美債又雪崩了 07/23 00:12
推 robot456: 跟智障講那麼多幹嘛？我勸你不要多管閒事 07/23 00:13
推 HAHAHUNG: 股神(X) 質押仔(O) 07/23 00:25
→ HAHAHUNG: 押來呀去槓來槓去 資金放大到極限 07/23 00:27
→ HAHAHUNG: 還不是輸給一筆普通的增貸 07/23 00:27
→ HAHAHUNG: 青蛙再怎麼撐大肚皮 還是贏不過一隻牛 07/23 00:28
推 loking: 一樣的錢買台積也是賺輸房子啊 07/23 00:32
→ fluffyradish: 台積有人在賣的嗎… 07/23 00:34
推 kokilly: 你是菲比斯的確可以不用買房 07/23 02:12
→ knives: 明年美國又要降息，錢又更多了，怎麼不通膨 07/23 05:12
推 micky83802: 正二還好吧 長期向上的標的上開槓桿 07/23 06:55
→ micky83802: 不就跟房地產一樣好賺 07/23 06:55
→ delightboy: 敢買006208，怎麼還不敢買正二？ 07/23 07:54
推 micky83802: 太晚進場買正二才會輸房地產呵 07/23 07:59
推 micky83802: 很早就買的都馬賺爆 07/23 08:02
推 CSimon: 你不懂股市 07/23 08:08
噓 evil0108: 買股跟買房又不抵黜，多少買房的人是靠股票搞到頭期款 07/23 08:14
→ evil0108: 的 07/23 08:14
推 cblade: 巴菲特都認同 07/23 08:45
推 kusomanfcu: 股神每天跑來喊房地產跌，話說 績效真的那麼好的話 怕 07/23 08:52
→ kusomanfcu: 什麼房地產漲？ 馬的一堆魯蛇 07/23 08:52
→ kusomanfcu: 光看喊房地產跌就知道績效 07/23 08:52
→ kusomanfcu: 有問題 07/23 08:52
推 ChikanDesu: 股票績效好真的可以租屋 但績效好是總資產穩定年15%以 07/23 09:35
→ ChikanDesu: 上 不要在那邊當沖100萬一年賺個20就叫做績效好 07/23 09:35
→ ChikanDesu: 開五倍槓桿就等於五倍籌碼進去玩 還不用怕被房東趕走 07/23 09:36
→ ChikanDesu: 怎麼樣都比你一倍籌碼風險小 07/23 09:36
→ ChikanDesu: 呆呆的買房跟每天焦慮的上沖下洗比起來還是舒服多了 07/23 09:37
推 ceca: 我們債蛙都只能呱呱呱.. 07/23 09:39
→ ceca: 我們債蛙都是買了債之後躺平等2026的到來. 07/23 09:40
推 ChikanDesu: 債蛙可以質押買正二XD 07/23 09:51
→ ChikanDesu: 穩如老狗 擬態正二蛙 07/23 09:51
→ ceca: 群益質押額度被你們借光了. 07/23 09:53
→ ceca: 我還有60萬額度但是每天都搶不到. 07/23 09:53
→ ceca: 現在我下個月會有三百萬入帳. 07/23 09:53
→ ceca: 難道逼我去開元大證眷戶?> 07/23 09:54
→ ceca: 至於為啥不買房子,那是因為,目前錢湊起來還不夠啊. 07/23 09:54
→ ceca: 再多湊兩百萬或是美債大漲我可以多借兩百萬. 07/23 09:54
→ ceca: 就會去買房子了. 07/23 09:54
推 NTU303150195: 哭，我還有250額度群益 07/23 09:56
推 dan520: 真的，2021自住買林口，到今年幾乎翻倍，當初沒買真的 07/23 10:59
→ dan520: 也不用買了 07/23 11:00
推 pptsuck: 這麼屌 玩股票只會贏錢 07/23 12:25
→ sspider0829: 哥 正二其實還是相對穩 總比我以前搞50 80口大台安 07/23 14:00
→ sspider0829: 心 07/23 14:00
→ sspider0829: 元大最近正二額度都有 只是利率蠻高的 07/23 14:02
→ ceca: 美債正二質押利率3.x%. 07/23 15:49
→ ceca: 雖然說,看著美債一倍的4.x%配息....然後... 07/23 15:50
→ ceca: 玩股票不是只會贏錢,但你可以用只會贏錢的方式玩. 07/23 15:50
→ ceca: 誰知道你用甚麼方式玩,誰知道你會不會虧錢. 07/23 15:50
→ ceca: 你國安基金進場跟著進0050,之後漲上去挑一個日子出場. 07/23 15:51
→ ceca: 不就也是穩賺...最多暫時性被嘎. 07/23 15:51
→ ceca: 啊誰叫你0050在被嘎的時候賣的? 07/23 15:51
→ ceca: 當然啦這種玩法就賺不快...但是..阿就幾乎等同穩賺阿. 07/23 15:51
→ ceca: 就像我們債蛙躺平了好幾個月了... 07/23 15:52
→ ceca: 但你說2026的時候賣,不算配息,虧錢的機率是多少? 07/23 15:52
→ ceca: 但是賺錢速度就看不到AI車尾燈嚕. 07/23 15:52
→ jimhall: 買股會賠錢 買房子不會 這是最大差別 07/25 02:28
