推 shter: 新區域問機能都是不好的，舊市區機能比較好 07/23 00:21
→ heheb: 去繞了建業路一圈，都沒有什麼超商耶。凱旋國中附近完全沒07/23 00:23
→ heheb: 有07/23 00:23
推 NodeWay: 你要愜意跟風景去買青埔外圍還比較便宜07/23 00:54
→ NodeWay: 高鐵是現成的 不用等20年07/23 00:54
→ NodeWay: 宜蘭高鐵都還沒核定就想十年後完工會不會想太多XD07/23 00:55
→ NodeWay: 另外縣政那邊你要去哪個轉運站都是騎車10分以上07/23 00:56
→ NodeWay: 然後完全不塞車就是開1小時到市府/科技大樓/大坪林07/23 00:57
→ NodeWay: 還有一個南港 如果你上班地點非上述任一 只能說非常痛苦 07/23 00:58
推 shter: 目前宜蘭通勤只推頭城礁溪，就宜蘭版南崁07/23 00:58
→ NodeWay: 頭城的話你自己開車還行 上交流道後30分可以到台北外圍 07/23 00:59
→ shter: 南軟跟汐科其實和中壢過去上班的人時間差不多，看你公司啦07/23 01:00
→ NodeWay: 搭客運你一定會搭到懷疑人生 我是過來人 現在搬到桃園07/23 01:00
→ shter: 內科就很尷尬，雖然走環東堤頂過去也快，但會塞車07/23 01:00
推 jemdogdog: 建議你買宜運07/23 04:18
→ jemdogdog: 縣政目前4X ／坪，的確離高鐵很近，但生活機能十分不優07/23 04:19
推 jemdogdog: 德築辦公室在羅東，是一間很年輕的建築公司，蓋的房子07/23 04:21
→ jemdogdog: 蠻漂亮，但價錢偏貴07/23 04:21
推 jemdogdog: 至於高鐵一定會蓋，因為鐵路高架化已經確定在預定高鐵07/23 04:23
→ jemdogdog: 地點附近設立車站07/23 04:23
→ jemdogdog: 你可以加入問問看 07/23 04:30
推 jemdogdog: 縣政宜運前兩年的確2X就有，但現在德築和太平洋都要4字 07/23 04:41
→ jemdogdog: 了07/23 04:41
推 hank7218: 要通勤上班，我建議先租屋住個一年看你能不能適應，不07/23 06:17
→ hank7218: 要用觀光客角度看宜蘭，差很多（來工作3年的經驗分享）07/23 06:17
→ hank7218: 宜蘭房價物價都貴，但生活水準就是鄉下07/23 06:19
→ hank7218: 宜運不就在縣政旁邊？除了邊角有間全家，似乎也沒什麼07/23 06:24
→ hank7218: 機能07/23 06:24
→ hank7218: 說到最近跑田徑場外柏油路，很常擔心踩到血特，鐵支路07/23 06:27
→ hank7218: 靠近綠九市場那也是，每跑都能看到 07/23 06:27
推 jemdogdog: 還有全聯 XDD07/23 06:31
推 jemdogdog: 當然沒辦法跟市區一樣的生活機能，但該有的也有，只是 07/23 06:34
→ jemdogdog: 不是在旁邊而已07/23 06:34
推 BrandonMai: 高鐵最好這麼快通車 至少2044吧07/23 07:04
推 cka: 宜蘭就是一年去一次覺得覺得很美很好，但我認識的宜蘭人都跑07/23 07:20
→ cka: 來朱台北07/23 07:20
推 jemdogdog: 但也有不少台北人搬到宜蘭07/23 07:22
→ jemdogdog: 所以真的看人07/23 07:23
→ jemdogdog: 高鐵通車最少要十幾年沒錯07/23 07:23
推 jemdogdog: 另外這一兩年宜蘭的雨比過去少很多07/23 07:26
→ jemdogdog: 反之是毒到不行的太陽07/23 07:26
推 rmna: 高鐵當投資ok，別算在人生規劃內，軌道建設規劃年都是講講07/23 07:55
※ 編輯: heheb (42.70.36.159 臺灣), 07/23/2024 08:06:22
推 ddoll288: 縣政那邊老房子並不推薦購買,建材跟設計都不好,買新的 07/23 09:02
→ ddoll288: 至於價格,因為高鐵正夯,價格一路高昇,想買就買吧 07/23 09:04
推 simat: 宜蘭房價貴+1，縣政那邊沒生活機能，不管買什麼都要開車。 07/23 09:05
→ simat: 完全是住宅區XD，有一好沒二好，自行評估。 07/23 09:05
→ ddoll288: 通勤我只建議轉運站或站牌附近走路可以到的地方 07/23 09:09
推 shuichia: 除非要買新的 不然宜蘭市區都比縣政好，縣政那邊有夠荒 07/23 09:15
→ shuichia: 涼 07/23 09:15
推 jemdogdog: 問題是市區環境真的很爛 07/23 09:29
推 jaguarccu: 德築推一個 07/23 09:45
推 horb: 高鐵蓋好還要等十年。機能才會起來。加起來二十年。看你能不 07/23 09:48
→ horb: 能等 07/23 09:49
→ horb: （樂觀預估。額外多十年都不意外） 07/23 09:50
推 bruceonetwo: 德築硬傷我個人覺得是不方正，外型也很美，實不實住 07/23 09:50
→ bruceonetwo: 要考慮下，現在買縣政，有點帶賭的成分，賭一個高鐵 07/23 09:51
→ bruceonetwo: 自住當然沒問題，投資我覺得等高鐵確定動工再說吧 07/23 09:51
推 marsonele: 我在宜蘭運動公園有40年老透天 該賣嗎？ 07/23 09:52
→ bruceonetwo: 雖不是最低點，還是有賺，錢也不會卡在那等待 07/23 09:52
→ bruceonetwo: 游前院長都去縣政了，我個人也看好，不過現在有點早 07/23 09:53
推 DwyaneWade: 要到台北通勤，比較推五結羅東，上國五比礁溪宜蘭快很 07/23 10:13
→ DwyaneWade: 多 07/23 10:13
→ DwyaneWade: 我同事很多人從五結通勤來台北 07/23 10:13
推 bruceonetwo: 青埔那麼久才到70，縣政什麼都沒就4字頭，多看一下 07/23 10:14
推 SportLeo: 宜蘭市區機能穩穩在那邊不考慮市區嗎 07/23 10:27
推 nono520g: 通勤還是建議礁溪頭城 自己開車比較實在 07/23 10:29
→ nono520g: 還要等高鐵不知道要等到什麼時候 07/23 10:29
→ nono520g: 房價也沒有縣政那貴 07/23 10:29
→ mini186: 樓樓樓上透天都40年了古蹟了，500收? 07/23 10:39
推 supeedada123: 高鐵20年還不一定能看到 07/23 10:42
→ oldntu: 建議看礁溪的透天，記得要有電梯的 07/23 10:54
推 jemdogdog: 說句公道話，除非你是那種要走路就能享受各種生活機能 07/23 10:56
→ jemdogdog: 的人，否則我不建議市區 07/23 10:56
→ jemdogdog: 光是環境就十分雜亂，行人路規劃很不ok 07/23 10:56
推 jemdogdog: 礁溪透天也要4X萬一坪吧，之前聽過轉運站附近有新透天 07/23 10:58
→ jemdogdog: 建案，不知道賣完了沒 07/23 10:58
推 marsonele: 500收不懂市價嗎= = 鄰居透天今年都賣1500了 我在思考 07/23 11:08
→ marsonele: 要不要賣掉換竹北 還是繼續擺著等都更 房子就在力信擎 07/23 11:08
→ marsonele: 天旁邊 07/23 11:08
推 jemdogdog: 那邊全新的一坪4X，40年要看土地持份 07/23 11:09
→ jemdogdog: 另外我的話，假如要保值就換，拚增值的話就留著 07/23 11:10
→ jemdogdog: 不過不太可能都更就是 07/23 11:11
→ jemdogdog: 我自己就在你附近有兩楝五年屋齡內透天和華廈 07/23 11:12
→ jemdogdog: 等高鐵動工就賣掉換台北市 07/23 11:12
→ jemdogdog: 對了賣點就是高鐵動工後，預期還會有一波漲幅 07/23 11:22
推 hank7218: 要愜意當然是遠離市區 07/23 11:59
推 pptsuck: 推買宜蘭不如青埔 快要有麥當勞了 07/23 12:01
推 features: 那邊什麼都沒有欸 加油站很多啦 07/23 12:01
→ hank7218: 宜蘭大多地方，要嗎沒人行道，要嗎變電箱比人行道寬， 07/23 12:01
→ hank7218: 每次下班看女中學生走在中山路上有夠危險 07/23 12:01
→ features: 買青埔好哦 07/23 12:01
→ hank7218: 復興跟中山這，人行道還稍大點，反而先重做，傻眼的規 07/23 12:02
→ hank7218: 劃 07/23 12:02
→ hank7218: 再來宜蘭一堆駕駛很愛跨越對向車道擠到前面，不然就是 07/23 12:04
→ hank7218: 老人慢悠悠騎車歪來歪去 07/23 12:04
推 jemdogdog: 問題是青埔和宜蘭價差可不少 07/23 12:04
→ jemdogdog: 宜運那邊道路規劃在宜蘭來說算不錯了 07/23 12:05
→ hank7218: 除非已經退休想要呼吸好空氣，不然真不知道為何要來宜 07/23 12:05
→ hank7218: 蘭 07/23 12:05
→ jemdogdog: 離國道也近，開車不用幾分鐘就上國道 07/23 12:07
→ chouvincent: 不如選青埔 也有田啊 07/23 12:10
推 dracula83183: 同意先去租一年試試看 07/23 12:25
推 DwyaneWade: 宜蘭＞＞＞青埔好嗎，宜蘭定位非常明確，渡假聖地，青 07/23 12:49
→ DwyaneWade: 埔的定位完全看不出來，沒機能沒交通又沒渡假感 07/23 12:49
推 shuichia: 買宜蘭不如買淡水，更便宜而且有捷運，宜蘭走雪隧時間一 07/23 12:57
→ shuichia: 錯就GG，淡水連著三芝金山環境也不錯 07/23 12:57
推 jemdogdog: 環境各有特色，但考量增值宜蘭比淡水好 07/23 13:47
→ buffon: 宜蘭通勤就是跟人潮反著走 怎麼會gg 07/23 14:09
→ buffon: 除非時間剛好也跟人潮反過來 07/23 14:10
推 eelke: 宜蘭買太美小心鄰居都是民宿 07/23 17:35
