推 chanel1259: 事情是一刀兩面的，你捍衛自己該有的權利可能導致 08/26 23:56
→ chanel1259: 買方直接賭爛擺爛說找不到銀行送調解 08/26 23:56
推 fo11ow: 你現在可以了解建商的處境了 只是因為你很善良 不然建商應 08/26 23:57
→ fo11ow: 該摩拳擦掌在準備收違約金了 08/26 23:57
推 kurapica1106: 稅單即將逾期 買方錢還下不來QQ 08/26 23:58
推 seratana: 感覺好可怕 感覺房市真的要出大事了 08/26 23:58
推 chanel1259: 還不如放寬心讓仲介去忙，也可以旁敲側擊問看看銀 08/26 23:59
→ chanel1259: 行真實情況 08/26 23:59
推 fo11ow: 我看法也跟樓上一樣 不過你可以思考一下 萬一延遲交屋 你 08/27 00:05
→ fo11ow: 願意拖多久 如果買方想解約 你會想求償多少 因為除非你下 08/27 00:05
→ fo11ow: 個買家用現金買 不然很有可能會遇到一樣的問題 08/27 00:05
推 ricky0813: 為什麼7月中會有3％的利率啊？買方是第二屋？ 08/27 00:12
→ cjo76223: 3%用一用 08/27 00:13
推 t88965: 7月就3%，這是人的問題比較大吧...... 08/27 00:18
推 scarrony: 7月我也賣一間，這禮拜買方的款項就進來了，你這買 08/27 00:28
→ scarrony: 方條件太差吧 08/27 00:28
→ w72817: 按照某C的言論 應該叫買方趕快借利率高的甚至是高利貸來 08/27 00:46
→ w72817: 交屋 08/27 00:46
推 yftsai: 這次這樣真的好扯，銀行突然集體收緊銀根是怎樣 08/27 00:51
推 repast: 把房版的神主牌西卡大文章傳給他看，叫他去借高利貸 08/27 00:55
推 teeeemo: 這感覺是人的問題比較大，7月時很多銀行都還可以正常貸 08/27 00:55
→ teeeemo: 不是每個人爛條件辦不下來都怪政府餒 08/27 00:56
推 tenkaakido: 7月第二週就有災情到8月底才上新聞，很會壓新聞 08/27 00:57
推 yftsai: 沒有吧，銀行已經核貸，表示貸款人條件沒問題了吧？ 08/27 01:02
→ yftsai: 這就純粹是銀行水位的問題 08/27 01:04
推 jj1993620: 如果時間這麼不確定 現在簽約都壓一條超過時間以日計 08/27 01:17
→ jj1993620: 息 08/27 01:17
→ jj1993620: 總價造定存利率算 這樣會比較好嗎？ 08/27 01:17
→ eric61446: 恭喜下車 08/27 01:25
→ eric61446: 以後泡沫化 你就是先知 08/27 01:26
推 elfish123: 等一下買家我是覺得還好，畢竟他也沒想到系統性風險， 08/27 01:55
→ elfish123: 總之恭喜 08/27 01:55
推 rockhart: 泡沫化的前夕本來就是暴漲 08/27 02:11
推 fo11ow: 原Po已經講了 買家核貸都下來了 問題是沒辦法放款 08/27 02:38
推 miauah: 人壽快問看看 08/27 05:31
推 micky83802: 哇哇哇哇哇 恐慌大場面來了 08/27 06:41
推 shawncarter: 賺翻了啊 賣房賺一次 直接收違約金又賺一次 轉頭總 08/27 07:00
→ shawncarter: 是賣得到有能力貸款的人啊 08/27 07:00
推 louk: 違約金賺一手賣下一個人 08/27 07:21
推 siriusu: 幫不上忙但感謝分享 08/27 07:28
推 dahlia7357: 真的GG，市場直接凍結 08/27 07:30
→ eric61446: 能收違約金不是該高興嗎 08/27 07:38
→ eric61446: 房市泡沫來囉 08/27 07:38
→ eric61446: 還有空間 繼續炒 08/27 07:39
→ kaupupu: 買方問題吧？ 我8月看到3-4個都還在2.185 08/27 07:47
推 TheDecision: 高利貸貸起來交屋啊 不會喔 08/27 07:48
→ daimlar: 走訴訟吧 08/27 07:55
推 buyoption: 這是什麼鬼故事啊 08/27 08:14
推 aibor: 我也覺得是買方問題耶！周遭同事也都不久前申請也都下來了 08/27 08:22
推 lantimes: 恭喜了 違約金收起來 再賣一次 08/27 08:30
推 qwas65166516: 7月初就只能核3%這是買方條件問題吧 你確定不要被騙 08/27 08:33
→ qwas65166516: 你給寬限的同時建議要求如有損失要由房仲或買方承擔 08/27 08:35
推 aaboutt: 這是第一篇，接下來到年底，會越來越多人分享類似的狀況 08/27 08:37
→ aaboutt: ！ 08/27 08:37
推 kiyoshi520: 我覺得請賣方回頭找A銀行或許比較可行吧。 08/27 08:40
推 JKjohnwick: 泡沫來了 08/27 08:52
→ JKjohnwick: 這只是剛開始 08/27 08:52
推 bigair888: 無感吧，沒錢的才會擔心，有錢的跟本沒在怕 08/27 09:20
→ e33554431: 我也是六月底簽約 上周已結案 08/27 09:24
推 twin2: 有能力全款買房的誰會現在買房啦，沒槓桿的房子投報率這麼 08/27 09:27
→ twin2: 爛，更別說現在看起來就是山頂，債卷股票一堆充滿機會的誰 08/27 09:27
→ twin2: 跟你全款買貴鬆鬆的台灣小房子 08/27 09:27
推 PTTakatsuki: 推，原po善良 08/27 09:33
推 moneychen: 讚喔 08/27 09:59
推 Vinccc: 7月初核3% 可能買家信用風險高 別太心軟 收違約金就行 出 08/27 10:44
→ Vinccc: 來買賣本來就沒有義務承擔對方的問題 08/27 10:44
推 hellosan: 民營的沒撥款問題 為了等新青安慢慢排隊 08/27 10:59
→ hellosan: 不去找美撥款問題銀行 我覺得買方多少要承擔些責任 08/27 10:59
→ hellosan: 應該要算違約以日計息 就當給租金 08/27 11:00
推 sparkle0225: 是買方問題大吧？太挑了？ 08/27 11:23
→ sparkle0225: 我8月初對保，一段式2.2% 選7.5成順利過沒被延放 08/27 11:23
→ sparkle0225: 我們也有一間屋要賣，會選擇給他寬限一些時間，時間 08/27 11:25
→ sparkle0225: 過了就照契約走 08/27 11:25
推 Allyssa: 3%利率代表買房非首購不能用新青安 08/27 12:35
→ Allyssa: 信用管制去管第二戶的，不是剛好？ 08/27 12:36
→ Allyssa: 買方想買就3%貸下去啊 08/27 12:36
→ Allyssa: 貸不下去讓他違約，換別的買方囉 08/27 12:37
噓 lu0713: 以前阿貓阿狗都貸得下來，現階段貸不下來的都是被銀行認證 08/27 14:55
→ lu0713: 的阿貓阿狗。 08/27 14:55
→ hellyou: 跟原PO差不多時間買房 7月找銀行問房貸 8/9對保 22撥款 08/29 07:43
→ hellyou: 利率2.2壓8月底 24順利交屋也算壓線前 最近情況真的頗嚴 08/29 07:46
