推 floatfaith: 吐司大簡單明瞭推 09/02 21:03
推 jaricho: 簡單粗暴 自住買就對了 09/02 21:04
推 foda: 好心人推 09/02 21:05
推 lovingbase: 真理 他們都說後悔當初買太少？ 09/02 21:06
推 hanslins: 自住買就對了，台灣房價目前跟泡沫破裂前的中國跟韓國 09/02 21:06
→ hanslins: 比還算健康 09/02 21:06
→ piliwu: 都會後悔啊，後悔買太少 09/02 21:06
→ cunankimo: 你新屋跟中古的，價格一樣？ 09/02 21:07
六都一堆自住買來住超過二十年的
你叫它們用20年前的價格賣
看誰說好
→ lovingbase: 韓國目前有漲回去的跡象喔 09/02 21:07
→ hanslins: 但拜託不要超出自己能力範圍太多，那時後沒錢要開口求 09/02 21:07
→ hanslins: 人救都救不回來 09/02 21:07
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/02/2024 21:08:59
推 foda: sway 講話那個眼睛怪裡怪氣的，怎麼還那麼多人相信他，完全 09/02 21:09
→ foda: 無法理解 09/02 21:09
sway應該超過十年了
反正他說的話有市場需求
愛聽的人就愛聽
講不聽的就講不聽XD
→ hanslins: 韓國本身首爾的房子還是有需求，當然還是會漲回去。但 09/02 21:09
→ hanslins: 前面一波跌死一堆人 09/02 21:09
台灣房價最漲不回去的可能是三芝金山萬里
但我記得連三芝很多中古屋都回到當初價格了
其實很簡單嘛
基本工資在蔡英文任內都漲了快40%了
你自住這間在怎麼爛怎麼可能跌到比當初買的價格低啦
沒有漲20%都已經很爛了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/02/2024 21:12:16
→ hanslins: 韓國的都市計畫根本扯，全國一半人口住首爾首都圈。 09/02 21:11
台灣新竹以北超過一千萬人口喔
其實有點半斤八兩啦=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/02/2024 21:12:51
推 mcgrady12336: Sway那種喊空結果自己買房，相信他說法的真的要檢 09/02 21:14
→ mcgrady12336: 討自己社會歷練不夠 09/02 21:14
→ hanslins: 我最近剛剛要搬出來住，結果運氣好找的喜歡的公寓，漲 09/02 21:14
→ hanslins: 不多。真的要自住就條件放寬點，地點最重要 09/02 21:14
推 piliwu: 桃園都還有預售2-3字頭一大堆 09/02 21:15
推 jonson: 我住社宅每年出國好幾次，看買房仔吃滷肉飯加蛋還要考慮 09/02 21:17
推 jaricho: 又一個幻想買房仔因為買房後手頭拮据 09/02 21:18
→ hanslins: 因為台灣有台中跟台南高雄，十年前我買中科大樓ㄧ坪八 09/02 21:19
→ hanslins: 萬。那時候台中火車站ㄧ坪兩萬。高雄也是一坪五萬盤跌 09/02 21:19
→ hanslins: 很久，但現在我一堆前同事都去台中台南高雄，沒有全部 09/02 21:19
→ hanslins: 被首都圈綁死 09/02 21:19
推 venusscar: 目前我買的房子就是我跟先生可以完全繳清不用貸款的房 09/02 21:20
→ venusscar: 價，但我還是貸款三成手邊留幾百萬現金，貸款每月本息 09/02 21:20
→ venusscar: 均攤21000，把多的車尾租出去還可以賺3000，一樣每年 09/02 21:20
→ venusscar: 照出國（原本房租16000） 09/02 21:20
→ JKjohnwick: 確實 09/02 21:21
→ hanslins: 台灣這幾年做得最好的是讓其他城市分擔首都圈的壓力， 09/02 21:21
→ hanslins: 還擴大首都圈不然台北會更畸形 09/02 21:21
推 NodeWay: 我覺得連中國崩成那樣 也是很快又回去了 華人的文化跟觀 09/02 21:23
→ NodeWay: 念就是這樣 09/02 21:23
→ hanslins: 而韓國跟台灣不同，他做很多事情想讓其他城市分擔首爾 09/02 21:23
→ hanslins: 的壓力，結果首爾人越來越多 09/02 21:23
→ hanslins: 中國不同，你先看看他們的房價，再看看他們的人均。他 09/02 21:25
→ hanslins: 們的房價負擔超過台灣人三倍 09/02 21:25
推 junior020486: 出國好幾次，看起來你社宅的資格應該要檢討一下了 09/02 21:26
→ junior020486: ，你是不是高薪低報啊，不要濫用好嗎？ 09/02 21:26
→ hanslins: 重點是他們的六個錢包全部買房了，所有資產都是房產。 09/02 21:26
→ hanslins: 現在有誰有錢接下一手？ 09/02 21:26
推 au79: 好人推～ 09/02 21:27
→ hanslins: 我去看他們ㄧ線城市房價，都比台北貴很多 09/02 21:27
推 william826: 屎味都買了 當人家的韭菜 好吃 09/02 21:28
噓 knight92: 屎味沒有房地產再信他好嗎..笑死 09/02 21:32
推 cck525: 現在就算想買 銀行也未必給借/條件差阿.. 09/02 21:33
→ Fuxi81: 韓國房價跌還是比疫情前高20% 09/02 21:35
→ Fuxi81: 現在又開始漲，自助還是快上車比較實際 09/02 21:36
推 lusifa2007: 自住十年很容易就會碰到買時天花板後面變地板 09/02 21:38
推 Brioni: 確實，生活孝親育兒開銷+緊急預備跟退休投資準備扣一扣， 09/02 21:45
→ Brioni: 剩下的就拿去買房吧 09/02 21:45
推 abasqoo: 要聽Sway也別聽半套啊 他也說過自住就買 09/02 21:45
推 lsw80892: 同輩買房自住沒人後悔的,都是後悔沒提早幾年買 09/02 21:47
→ Brioni: 普通夫妻假設一年稅後賺個120萬，生活跟育兒開銷假設50萬 09/02 21:50
→ Brioni: ，保險退休跟緊急預備40萬，還有剩30萬可以繳房貸 09/02 21:50
推 Bulldog5566: 自住低總買2間就對了，十年後翻倍賣1間，另1間等於免 09/02 21:55
→ Bulldog5566: 費獲得。 09/02 21:55
推 Brioni: 用30年2.5%去算，年繳30萬貸個750萬還勉強可以 09/02 21:56
推 l98: 還是我又要在講我爸媽當年的例子 09/02 22:18
→ l98: 自助剛需就只有買，不要考慮太多，時間不等人 09/02 22:19
推 hijafff: 2019買自住，我現在悔恨了，後悔當初沒有錢買2間。 09/02 22:26
推 jayemshow: 吐司卡這篇太讚了 簡單明瞭 09/02 22:27
推 hijafff: 我同學2019一樣在看房子，不想梭哈存款，只看沒買。現在 09/02 22:29
→ hijafff: 一樣沒房子，原本當時買得起40坪中和1600，現在連土城才3 09/02 22:29
→ hijafff: 5坪還要再多貼4-500萬才有。當然還是沒買，就繼續租房子 09/02 22:29
→ hijafff: 了。 09/02 22:29
推 CrabBro: 很實際 09/02 23:25
→ GGFACE: 自住換房如果你換的當下只拿前一間賣掉的錢買 你住到的房 09/02 23:33
→ GGFACE: 子等級都一樣啦 09/02 23:33
→ kusomanfcu: 很簡單啊 自己住都住不下去的還期待漲嗎 09/02 23:39
推 kwey95: 我們需要zack sway那種人，讓我們不會追不上房價 09/03 00:01
→ jl40: 現在酸五年前的 十年後也許羨慕 09/03 00:51
推 waitrop: 你確定那些蛋殼蛋毛區是自住? 09/03 04:46
推 chachamaru: 你底色那句 搞不好又會有人回 當時的房價跟現在又不一 09/03 08:39
→ chachamaru: 樣 09/03 08:39
→ sspider0829: 沒小三 差評 09/03 08:45
推 leocat: 真。，大部分都會後悔，買太少買太小，應該多買一間 09/03 08:48
推 ting555: 買了以後都是後悔沒有早點買 09/03 09:03
→ darkdark008: 我後悔啊 後悔他媽當時沒捏著再下一間 真的很後悔 唉 09/03 09:17
→ darkdark008: .... 09/03 09:17
推 scherzer5566: 我來懺悔自己年輕沒有理財觀念 去年才意識到買房重 09/03 13:06
→ scherzer5566: 要 買完之後心裡踏實多了QQ 09/03 13:06
→ bbbing: 這就是個問題，很多人想拚一把就是因為買不起能接受的房 09/03 13:58
推 marvinyc: 自住閉眼買，有一個夢想中的家無價 09/03 14:26
